Géomètre-expert - Hainaut

_{Basé à Mons, nous accompagnons particuliers et professionnels dans tous leurs projets immobiliers en province de Hainaut, Brabant Wallon et Namur. Nous intervenons pour vos besoins en mesurages, divisions, bornages, copropriétés, urbanisations et suivis de chantier.}

Prestations topographiques principales

Notre cabinet accompagne particuliers, professionnels et collectivités à chaque étape de leurs projets immobiliers, fonciers et urbanistiques, en alliant rigueur technique, impartialité et réactivité.

Relevés topographiques

Nous réalisons des relevés topographiques complets pour établir des plans précis de votre terrain :

• Mesurage altimétrique et planimétrique,

• Représentation des courbes de niveau,

• Identification des limites apparentes (clôtures, murs, bornes),

• Repérage des éléments naturels (arbres, haies, plans d’eau) et bâtis (bâtiments, voiries, réseaux).

Bornage et division parcellaire

Nous procédons à la délimitation officielle des propriétés et à la division des parcelles :

• Détermination, matérialisation et reconnaissance des limites,

• Rédaction de plans de bornage signés,

• Assistance lors de cessions de parties de terrain,

• Gestion des conflits de voisinage liés aux limites foncières.

Plans, mesurages et copropriété

Nous établissons tous types de plans :

• Plans de maisons, appartements, immeubles,

• Calcul de surfaces privatives ou communes (loi Carrez, actes de base),

• Plans pour la constitution ou la mise à jour de dossiers de copropriété,

• Rapports de mesurage pour actes notariés.

Implantations de bâtiments et suivi de chantier

Nous assurons l’implantation des ouvrages avant ou pendant les travaux :

• Repérage précis des axes,

• Implantation sur chaise ou par piquetage,

• Vérification des alignements, des reculs, des altimétries,

• Contrôle de la conformité aux plans d’exécution.

Études urbanistiques et régularisations

Nous vous accompagnons dans vos démarches administratives :

• Constitution de dossiers de permis d’urbanisation ou de division,

• Analyse de conformité aux règlements urbanistiques,

• Conseils pour la régularisation d’anciennes constructions ou divisions,

• Rédaction de rapports techniques à l’appui des demandes.

Expertises foncières et immobilières

Nous intervenons pour toutes expertises et évaluations liées à la propriété :

• Analyse et matérialisation des servitudes,

• États des lieux locatifs, avant/après travaux,

• Estimations de biens, études de valeur vénale ou locative,

• Conseils techniques lors d’achats, ventes ou litiges.

Notre approche est fondée sur la précision, la transparence et l’accompagnement personnalisé de chaque client.
Pour toute demande de renseignement, de devis ou d’étude de faisabilité, n’hésitez pas à nous contacter.