Expertise et évaluation immobilière

Expertises et évaluations immobilières – Géomètre-Expert (Hainaut, Brabant wallon, Namur)

Nous sommes un bureau d’expertises immobilières spécialisé dans l’estimation et la valorisation de biens bâtis ou non bâtis (terrains) sur les provinces du Hainaut, du Brabant wallon et de Namur. En tant que Géomètres-Experts immobiliers assermentés auprès du tribunal de première instance, nous assurons chaque mission avec indépendance, impartialité et professionnalisme.

Notre mission d’évaluation immobilière

Notre mission consiste à déterminer la valeur vénale ou locative de tout bien immobilier, dans son état actuel ou projeté (avant/après travaux). Nos expertises sont sollicitées dans de nombreux contextes :

• Transactions immobilières (achat, vente, succession, donation, partage, divorce, séparation)

• Demandes de crédit ou de prêt travaux

• Contrôle fiscal ou déclaration de patrimoine

• Gestion ou transmission patrimoniale

Une méthodologie rigoureuse et impartiale

Nous procédons à une analyse détaillée et objective de chaque bien, en nous appuyant sur :

• L’examen complet du bien (visite sur site, contrôle des surfaces, analyse technique)

• La vérification du plan cadastral, de l’origine de propriété, des servitudes éventuelles, des diagnostics (PEB, conformité électrique…)

• L’application des méthodes d’évaluation les plus appropriées (par comparaison, revenu, coût de remplacement, etc.)

Nous réalisons également des rapports d’estimation pour les banques, incluant le chiffrage précis des travaux à effectuer, que ce soit par vos soins ou par des entreprises, ainsi que l’estimation de la plus-value potentielle générée par ces travaux.

Domaines d’expertise

Nous intervenons pour l’estimation de :

• Biens résidentiels : maisons, appartements, villas, kots, studios

• Immeubles de rapport

• Bâtiments semi-industriels

• Commerces : locaux commerciaux, galeries, rues commerçantes, etc.

• Terrains et fonciers à bâtir

Pourquoi faire appel à notre équipe ?

• Écoute, accompagnement personnalisé et réactivité

• Impartialité et professionnalisme reconnus

• Souci du détail et respect des normes techniques et réglementaires

• Délais rapides pour les rendez-vous et la remise des rapports

• Tarification transparente et compétitive

Vous souhaitez faire estimer un bien, évaluer des travaux ou obtenir un rapport d’expertise complet ?
Contactez-nous pour une étude personnalisée et une expertise fiable sur le Hainaut, le Brabant wallon ou Namur.