Travailler avec un architecte : comment le géomètre-expert vous accompagne dans votre projet ?

🧱 Introduction : un projet immobilier bien encadré commence sur des bases solides

Vous avez un projet de construction, d’extension ou de rénovation avec un architecte ? Avant même de penser aux plans, il est crucial de comprendre le rôle complémentaire du géomètre-expert. Sa mission : sécuriser l’aspect foncier et technique de votre terrain pour bâtir sur des fondations juridiques et topographiques fiables.

🧭 1. Analyse foncière et réglementaire du terrain

Avant de dessiner quoi que ce soit, l’architecte a besoin de données précises. C’est là que j’interviens :

• 📏 Relevé topographique du terrain : mesure précise des niveaux, courbes, éléments existants.
• 🧾 Analyse des titres de propriété, du plan de division, des servitudes.
• 🏘️ Vérification des prescriptions urbanistiques (gabarit, alignement, recul, zone constructible…).

👉 Ces données sont essentielles pour concevoir un projet réaliste et conforme au Code du Développement Territorial (CoDT).

📐 2. Base de travail pour l’architecte

En tant que géomètre-expert, je fournis des plans topographiques numériques (DWG, PDF…) qui permettent à l’architecte de :

• Dessiner les plans sur une base exacte et fiable.
• Respecter les limites de propriété et servitudes.
• Intégrer les éléments naturels et existants dans la conception.

📑 3. Bornage, division ou régularisation

Dans certains projets, il est nécessaire de :

• 🚧 Délimiter officiellement une propriété par un bornage.
• 🧩 Diviser une parcelle en plusieurs lots pour construire ou vendre.
• 📋 Régulariser une situation foncière avant d’introduire une demande de permis.

Je prends en charge ces démarches avec rigueur et neutralité, en concertation avec votre architecte et les autorités communales.

🏗️ 4. Suivi pendant et après le chantier

• 📌 Implantation du bâtiment sur base du permis : position exacte du futur bâtiment sur le terrain.
• 📸 État des lieux avant travaux pour prévenir tout litige avec les voisins.

🤝 Conclusion : une collaboration architecte – géomètre-expert au service de votre projet

Faire appel à un géomètre-expert en amont de votre projet avec un architecte, c’est gagner du temps, éviter les erreurs coûteuses et garantir la conformité légale de votre future construction. Je travaille en étroite collaboration avec votre architecte pour que votre projet devienne une réalité en toute sérénité.

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Contactez notre cabinet de géomètres-experts pour une étude personnalisée et une coordination efficace avec votre architecte.